Los precios de alquiler en Illa da Toxa, rozando el nivel de Ibiza y Puerto Banús

Alquilar un apartamento en primera línea de playa supone un desembolso medio casi un 10 % superior (9,95 %) al del año pasado, alcanzando los 1.160 euros semanales frente a los 1.055 euros del año anterior, según datos del grupo de valoración Tecnitasa. Esto representa un aumento de 105 euros de media en comparación con 2023.

Los lugares más caros, con precios que superan los 3.000 euros por semana, se encuentran en las Islas Baleares (Santanyi, Ibiza y Pollensa), en Puerto Banús (Marbella), y casi alcanzando esa cifra (2.900 euros) en Illa da Toxa (Pontevedra).

En contraste, los alquileres más económicos, alrededor de 500 euros, se localizan en la Comunidad Valenciana, específicamente en Moncófar y Vinaroz (Castellón), donde se pueden alquilar apartamentos de 70 metros cuadrados por ese importe.

Cantabria es la región donde más han subido los precios respecto al año pasado, con un incremento superior al 12 %. En la playa de Comillas, un apartamento de 70 metros cuadrados cuesta casi 1.900 euros a la semana; en la Playa de la Concha (Suances), un apartamento de 60 metros cuadrados cuesta 1.700 euros; y en Laredo y Santoña, los precios rondan los 1.400 euros por 70 metros cuadrados. Otras zonas con subidas del 12 % son Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife y Lugo.

Por su parte, Asturias es una de las comunidades con menor diferencia de precios entre lo más caro y lo más barato, con una diferencia de poco más de 200 euros. En Llanes y Ribadesella, apartamentos de entre 50 y 75 metros cuadrados se pueden alquilar por 780 euros semanales.

Por otro lado, las comunidades con mayores diferencias de precios entre lo más exclusivo y lo más económico, con importes que superan los 2.000 euros semanales, son Galicia, Andalucía y las Islas Baleares.

Según Tecnitasa, el incremento en los precios de alquiler vacacional en los últimos tres años es de alrededor de un 25 %. Aunque el mercado inmobiliario convencional ha ralentizado el número de transacciones y ha contenido los aumentos de valor, el mercado de alquiler vacacional sigue registrando incrementos medios significativos.